Brilliant山坂5丁目 ｜ 株式会社ワダビルド

1. 交通 ～利便性の良い２WAYアクセス～

JR阪和線 ｢鶴ヶ丘｣駅　徒歩5分	Osaka Metro御堂筋線 ｢長居｣駅　徒歩11分

徒歩圏内に、JR 阪和線「鶴ヶ丘」駅、OsakaMetro 御堂筋線「長居」駅があり、天王寺や心斎橋、梅田まで快適にスムーズに移動できますので、通勤や通学に大変便利にお使いいただけます。

2. 周辺環境 ～徒歩圏内に公園や充実した商業施設～

「食、スポーツ、アート、学び」の4 つを軸とした施設が多数オープンした進化する「長居公園」まで徒歩１分の好立地。美しい自然に癒されて、好きな時間を好きなだけゆったりした公園ライフを楽しめます。中央には芝生広場がオープンし、ますます魅力度がUP しました。

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近隣には、買い出しを短時間で済ますことのできるスーパーが点在し、忙しい毎日の暮らしを支えてくれます。小学校と中学校は大通りを渡ることなく安全に通学できるので、安心して通わすことができます。

3. 自由設計 ～こうしたい！を叶えるオンリーワンの家～

4. 敷地 ～採光・通風に優れた敷地形状～

南向きで高低差もなく、間口も9ｍと広いので、自由に間口の広い家が設計可能。採光や通風に優れた敷地形状となっています。前面道路は幅員11ｍもある公道で、歩道付きとなっています。

5. 参考プラン

6. 耐震性能・省エネ住宅・快適設備

耐震性能

省エネ住宅

快適設備 ～快適なくらしを実現～

7. 物件概要

物件名称	Brilliant山坂5丁目	販売価格	契約済
所在地	大阪市東住吉区山坂５丁目
交　通	JR阪和線｢鶴ヶ丘｣駅 徒歩約5分 OsakaMetro御堂筋線｢長居｣駅 徒歩約11分
敷地面積	現況：127.26㎡ (38.49坪)	地　目	宅地
接面道路	南側：42条1項1号道路　幅員約11ｍ、接道約9.0ｍ
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	用途地域	第2種中高層住居専用地域
地域地区	準防火地域	条　件	建築条件付き
総戸数	1区画	今回販売戸数	1区画
現　況	更地	取引態様	売主
お問い合わせ	株式会社ワダビルド 不動産販売事業部 TEL：06-6769-0108　FAX：06-0769-0107 フリーコール：0120-041-502