Brilliant阿倍野PartⅢ | 株式会社ワダビルド

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ずっと安心、もっと快適な、ステキな毎日を。

  • 御堂筋線西田辺駅まで徒歩約5分の閑静な住宅街に誕生。
  • スーパーや銀行、郵便局が徒歩3分以内に位置し、便利な立地。
  • 公園(阪南播磨公園)が目の前にあり、緑豊かな四季を感じ、子育て世代には嬉しい住環境。
  • 地震に強い耐震等級3と揺れを抑制する制震ダンパーで、万一の際にもご家族を守ります。
  • カラダにも家計にも優しい断熱等級4取得。
  • 敷地面積がゆったりと28.74坪以上あり、自由にわがままに自由設計可能。
  • 設計・施工・販売の一貫体制により、きめ細やかなサポートをお約束します。
  • 当社が売主ですので、仲介手数料不要です。
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物件の詳しい説明です
区画図


イメージパース(A号地 LDK・街並み



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標準装備


[耐震等級3]
建築基準法で定める耐震基準の約1.5倍の耐震性を誇り、損傷や倒壊等を防止する力を強化したものが耐震等級3です。

[制震ダンパー]
揺れを吸収すると同時に地震力を他の力に変えることで繰り返される地震の揺れを30%~50%軽減させ、揺れを抑えることが可能です。

[断熱等級4]
熱や冷気の侵入を防ぎ、温度差を小さくする効果があるマシュマロ断熱とLow-E複層ガラスを併せて断熱等級4を取得。

[マシュマロ断熱の家]
気密化は結露を防止し、建物そのものの耐久性を向上し、優れた断熱性能を持つ住まいが快適に暮らしを実現。

[Low-E複層ガラス]
空気層がガラスからガラスに熱が伝わるのを防ぎ、結露を抑え、強い日差しの最大約60%をカットする効果があります。

[シャッター付窓]
外見上の防止力UPや、窓の防犯性能をより高め、破壊による侵入を防ぎ、安心して暮らせます。

[ハイドア]
天井高2,400mmを標準で設定。垂れ壁がないことで天井がつながり、開放的な空間に。

[ハイサッシ]
2,400mmの天井高にハイサッシ&内装ハイドアのラインを揃えることで、限られたスペースでも、ゆとりあふれる開放的な空間を演出。

[玄関扉ハンドル]
ハンドルとシリンダーが一体かされているので、すっきりとした美しいデザインを実現。リモコンキー1つで、開閉することが可能です。

[宅配ボックス]
荷物の配達、取り出しは簡単にできて留守中でも受け取りが可能な便利な宅配ボックスを標準で設定。

[まもりすまい保険]
住宅に万一、瑕疵が見つかった場合補修費用等をまもりすまい保険がお客様をサポートします。

[工事監理報告書]
着工から施工までの見えない構造部分などを詳しく写真も併せて記載しているものです。引渡し時にお渡しさせていただきます。

こだわり

周辺地図
現地写真

周辺施設


物件概要

名 称 Brilliant阿倍野PartⅢ
所在地 大阪市阿倍野区阪南町6丁目
交 通 Osaka Metro 御堂筋線「西田辺駅」より徒歩約5分
敷地面積 95.01m2(28.74坪)~ 133.50m2(40.38坪)
施工延床面積 96.78m2
総戸数 5区画 今回販売戸数 5区画
用途地域 第2種中高層住居専用地域 地 目 宅地
建ぺい率 60% 容積率 160%・200%
建物構造 木造ガルバリウム鋼板葺2階建
(制震ダンパー付耐震等級3)
種 類 居宅
接面道路 南側:42条1項1号道路 幅員5.45m、 北側:42条1項3号道路 幅員4.00m
私道負担 あり(A,B,C号地:上記敷地とは別に5.67m2あり)
取引態様 売主
設計・監理 株式会社ワダビルド 一級建築士事務所
施 工 株式会社ワダビルド
備 考 A,B,C号地は建売住宅(プランセレクト対応・カラーセレクト対応)
D,E号地は建築条件付き宅地分譲(自由設計対応)
お問い合わせ 株式会社ワダビルド 不動産販売事業部 担当:田中・神農(かんの)
TEL:06-6769-0108 FAX:06-0769-0107 フリーコール:0120-041-502

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